Energiebelasting
Energiebelasting - controle, bezwaar en teruggaaf
De energiebelasting vormt voor ondernemers, vastgoedeigenaren en instellingen een belangrijk onderdeel van de energiekosten. Vooral bij meerdere aansluitingen, zelfstandige WOZ-objecten en collectieve energievoorzieningen kan te veel belasting worden betaald. TIP Vastgoed beoordeelt of de energiebelasting correct is berekend en of teruggaaf mogelijk is.
Wanneer kunt u energiebelasting terugvragen?
Meerdere WOZ-objecten achter één aansluiting
Bij appartementencomplexen en bedrijfsverzamelgebouwen worden soms meerdere zelfstandige WOZ-objecten via één elektriciteitsaansluiting van energie voorzien. Wanneer slechts één belastingvermindering is toegepast, kan onder voorwaarden voor de overige objecten teruggaaf worden aangevraagd. De juiste WOZ-objectafbakening is hierbij bepalend.
Meerdere energieaansluitingen
Heeft een bedrijfspand of bedrijfscomplex meerdere elektriciteits- of gasaansluitingen? Wanneer deze betrekking hebben op één onroerende zaak, kan samenvoeging van het verbruik voor de berekening van de energiebelasting noodzakelijk zijn. Een onjuiste toepassing van de verbruiksschijven kan tot te hoge belasting leiden.
Collectieve verwarmingsinstallaties
Bij bepaalde vormen van blokverwarming kan gedeeltelijke teruggaaf van energiebelasting mogelijk zijn. Dit is met name relevant voor vastgoedcomplexen met een centrale verwarmingsinstallatie.
Instellingen en bijzondere toepassingen
Voor bepaalde maatschappelijke, culturele, religieuze en algemeen nut beogende instellingen bestaan teruggaafregelingen. Ook voor specifieke industriële processen en bijzondere vormen van energieverbruik kunnen vrijstellingen of teruggaafmogelijkheden gelden.
Veelgemaakte fouten bij energiebelasting
Bij de berekening wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met de WOZ-objectafbakening en de feitelijke aansluitstructuur. Hierdoor kunnen belastingverminderingen ontbreken, verbruiksschijven onjuist worden toegepast of zelfstandige objecten verkeerd worden beoordeeld. Ook worden beschikbare teruggaafregelingen niet altijd benut. Vooral bij grootverbruik en meerdere gebouwen kunnen de financiële gevolgen aanzienlijk zijn.
Wat controleert TIP Vastgoed?
TIP Vastgoed beoordeelt de WOZ-objectafbakening, energieaansluitingen, jaarafrekeningen en toegepaste belastingverminderingen. Daarbij onderzoeken wij of de berekening aansluit bij de feitelijke vastgoedsituatie en of een correctie of teruggaaf mogelijk is.
Bezwaar en of teruggaaf
Energiebelasting wordt doorgaans via de energieleverancier betaald. Afhankelijk van de situatie kan een correctie bij de leverancier of een teruggaafverzoek bij de Belastingdienst worden ingediend. Tegen een fiscale beschikking kan, wanneer daarvoor aanleiding bestaat, bezwaar worden gemaakt. Voor deze procedures gelden verschillende voorwaarden en termijnen.
Een juiste berekening van energiebelasting vraagt bij complex vastgoed om inzicht in de samenhang tussen WOZ-objecten, aansluitingen en energieverbruik.
TIP Vastgoed onderzoekt of u te veel energiebelasting betaalt en of teruggaaf mogelijk is.
Wij beoordelen de relevante gegevens en ondersteunen bij de onderbouwing van een correctie- of teruggaafverzoek.
Neem contact op of laat uw energienota en WOZ-beschikkingen controleren.