TIP Vastgoed
Advies op maat.
WOZ-advies en grip op uw lokale belastingen
Deskundig vastgoedadvies. Voorkom onnodig hoge belastingen.
TIP Vastgoed adviseert vastgoedbeleggers, bedrijven, instellingen en particulieren over WOZ-waarderingen en lokale belastingen. Met vastgoedexpertise, juridische kennis en gericht overleg met gemeenten werken wij aan realistische vastgoedwaarderingen en mogelijkheden voor belastingbesparing.
Wij vertalen onze kennis naar concrete adviezen en oplossingen, van preventieve beoordeling en overleg met gemeenten tot het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures wanneer dat nodig is.
WOZ-advies zakelijk
Een onjuiste WOZ-waarde van uw bedrijfspand, winkel, kantoor, horecapand of vastgoedportefeuille kan leiden tot onnodig hoge belastinglasten. Bij zakelijk vastgoed spelen onder meer de ligging, bestemming, huurwaarde, gebruiksmogelijkheden en marktontwikkelingen een belangrijke rol. Ook een te hoge kapitalisatiefactor, onjuiste objectgegevens of onvoldoende vergelijkbare markttransacties kunnen de waardering vertekenen.
TIP Vastgoed is gespecialiseerd in WOZ-advies voor zakelijk vastgoed. Wij controleren gemeentelijke taxaties, onderzoeken huur- en verkoopgegevens en beoordelen of de vastgestelde WOZ-waarde voldoende is onderbouwd. Wij verzorgen bezwaar- en beroepsprocedures voor ondernemers, vastgoedeigenaren en beleggers. Daarnaast bieden wij de mogelijkheid om, waar mogelijk, vooraf met de gemeente in overleg te gaan over de WOZ-waarde.
Plan uw afspraak
Advies overige belastingen
Ook gemeentelijke belastingen, waterschapsheffingen en leges kunnen onjuist of te hoog zijn vastgesteld. TIP Vastgoed controleert onder meer de OZB, rioolheffing, reclamebelasting, zuiveringsheffing, watersysteemheffing, reinigingsrechten en overige lokale heffingen. Daarbij beoordelen wij de belastingplicht, gehanteerde grondslagen, tarieven en eventuele vrijstellingen. Ook controleren wij of de objectafbakening, het feitelijke gebruik en de gemeentelijke verordeningen juist zijn toegepast. Onjuiste heffingsmaatstaven kunnen tot aanzienlijke verschillen in belastingaanslagen leiden.
Daarnaast adviseren wij over energiebelasting en onderzoeken wij mogelijkheden voor vermindering of teruggaaf, bijvoorbeeld bij onjuiste tarieven of bijzondere aansluitings- en verbruikssituaties. Daarbij kijken wij naar de samenhang tussen aansluitingen, energieverbruik en wettelijke teruggaafregelingen. Met onze vastgoedexpertise en juridische kennis signaleren wij besparingsmogelijkheden en beoordelen wij of correctie van aanslagen of teruggaaf van betaalde belasting mogelijk is. Waar nodig verzorgen wij het overleg met de belastingheffende instantie en de bezwaarprocedure.
Advies particulieren
De WOZ-waarde van uw woning bepaalt mede hoeveel belasting u betaalt. TIP Vastgoed controleert of de gemeentelijke waardering aansluit bij de woningmarkt en houdt daarbij rekening met ligging, oppervlakte, onderhoud, kwaliteit en vergelijkbare woningverkopen. Een te hoge WOZ-waarde kan leiden tot onnodig hoge gemeentelijke belastingen en een hoger eigenwoningforfait.
Bij duurdere woningen kan de WOZ-waarde extra financiële gevolgen hebben door de zogenoemde villataks, waarbij een verhoogd eigenwoningforfait geldt voor het deel boven de wettelijke waardegrens. Ook bij een erfenis is de WOZ-waarde belangrijk, omdat deze in beginsel de waarderingsgrondslag vormt voor een geërfde woning. TIP Vastgoed beoordeelt welke WOZ-waarde van toepassing is en onderzoekt mogelijkheden om een onjuiste waardering te corrigeren.
Met onze vastgoedexpertise en juridische kennis helpen wij particulieren om hun WOZ-waarde zorgvuldig te laten beoordelen en onnodige belastingkosten te voorkomen.
Plan uw afspraak
